Urban Estate продава изключителна самостоятелна къща с просторен озеленен двор, разположена в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. Симеоново. Имотът съчетава простор, функционалност, спокойствие и директен досег с природата, като същевременно предлага бърз достъп до всички удобства на града.

Къщата е с разгъната застроена площ от 360 кв.м., разположена върху самостоятелен парцел от 858 кв.м., с отлично разпределение и просторни помещения, подходящи за голямо семейство.

Разпределение:
Първо ниво:

входно антре;
просторна дневна с трапезария и кухня;
тоалетна за гости;
голяма веранда с директен достъп до двора.
Второ ниво:

две самостоятелни спални;
родителска спалня със собствен дрешник и баня с тоалетна.
Трето ниво:

две спални със собствени бани и тоалетни;
библиотека, която може да бъде обособена като кабинет или зона за отдих.
Сутерен 90 кв.м.:

перално помещение;
изба;
възможност за изграждане на СПА зона, фитнес, киносалон или допълнителни помещения според нуждите на новите собственици.
Основното изложение изток юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и създава уютна атмосфера във всяко помещение.

Дворът е отлично поддържан и предлага усещане за уединение и спокойствие. Озеленяването се обслужва чрез автоматична поливна система, захранвана от собствен кладенец, както и роботизирана косачка, което значително улеснява поддръжката.

Къщата разполага с гараж за два автомобила, две паркоместа в двора и още три паркоместа пред имота, което осигурява удобство както за семейството, така и за гостите.

Отоплението е решено чрез газова инсталация и климатици, а имотът е присъединен към централната канализация.

Отлична локация:
🚗 Само на 2 минути с автомобил от Околовръстен път;

🌳 Спокойна и зелена среда в полите на Витоша;

🏢 Бърз достъп до Бизнес парк София, кв. Драгалевци, Малинова долина и бул. Симеоновско шосе ;

🛍️ В близост до супермаркети, училища, детски градини, ресторанти и всички необходими удобства за комфортен семеен живот.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторен семеен дом, съчетаващ висок стандарт на живот, престижна локация и спокойствие сред природата, без компромис с удобния достъп до града.

За повече информация и огледи:

Ана Сеферова

📞 0888 261 586